隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展、土地資源將相對日益缺乏，特別是人口日漸密集，城市建筑密度增大，高層建筑已成為城市建筑的主要選擇。但是，隨之而來的消防安全隱患也在隨之升級。大城市的高層建筑防火安全工作，由于開展較早，技術(shù)力量較強，經(jīng)過多年的摸索，現(xiàn)已基本上步入正軌，開展得比較好。而中小城市，這項工作由于起步較晚，各方面的技術(shù)力量都較弱，加之社會發(fā)展較大城市緩慢，高層建筑的防火安全問題就相對較多。
主要隱患問題主要表現(xiàn)在：
一是未審先建 留下隱患。一些施工單位不重視消防審核，未報審批就開始施工；有的一味追求速度，邊設(shè)計，邊施工，存在許多隱患。
二是消防設(shè)施不完善。高層居民住宅屬于人員密集場所，樓內(nèi)應(yīng)設(shè)有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓、安全通道、滅火器、應(yīng)急燈等消防設(shè)施。但目前許多樓內(nèi)新安裝的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)開啟不靈；消防栓水壓不夠；樓梯口沒有安裝應(yīng)急照明或應(yīng)急燈不亮等現(xiàn)象。一旦發(fā)生火災(zāi)，這些設(shè)施形同虛設(shè)，將延誤人員疏散和滅火的最佳時機。同時，小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施、系統(tǒng)正不正常，有無專職人員負責，對住戶的安全起著至關(guān)重要的作用。有關(guān)部門是否進行經(jīng)常性檢查，檢查結(jié)果如何，住戶無法得知。
三是安全管理薄弱。社區(qū)物業(yè)管理者沒有真正把安全工作放在重要位置。無專職消防值班人員，只是用保安來替代，他們對消防設(shè)施缺乏維護和管理。四是高層居民自救知識缺乏。現(xiàn)在居住在高層內(nèi)的住戶，基本上不清楚發(fā)生火災(zāi)后，怎么處理突發(fā)事件，怎么滅火，怎么自救，缺少自救知識技能。
做好高層住宅建筑消防安全工作的建議
1、在全國二三線城市開展中小城市高層住宅安全大檢查工作。由中央號召全國開展高層住宅消防安全大檢查工作，為高層住宅做一次系統(tǒng)全面體檢，及時匯總各方面發(fā)現(xiàn)的問題，集中處理解決。
2、相關(guān)部門應(yīng)高度重視高層居民住宅的安全工作。政府部門應(yīng)把高層居民住宅的消防安全工作也作為安全生產(chǎn)工作的一個重點來抓。高層住宅的安全工作重在預防，要定期監(jiān)督檢查，使社區(qū)安全工作形成制度化，物業(yè)管理公司不僅要抓落實，而且要建立專項消防維修資金，用于定期維修更換消防設(shè)施。
3、新建高層居民住宅要把好消防設(shè)計審核關(guān)。對新建高層居民住宅要嚴把施工單位的資質(zhì)和消防產(chǎn)品的質(zhì)量，做好工程跟蹤監(jiān)督檢查工作。工程竣工后，應(yīng)對消防設(shè)施、設(shè)備進行項目和技術(shù)檢測，經(jīng)驗收合格后，方可投入使用。
4、做好消防裝備的達標工作。城市消防隊的消防裝備應(yīng)能夠達到高層建筑消防和解救群眾的標準，政府要給予財力上的支持，使消防隊的消防裝備更新?lián)Q代，增添高層云梯車、消防氣墊等裝備。
5、加強對高層居民住宅的安全管理工作。定期組織對高層居民住宅的安全大檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。如消防栓、消防水源、煙感感應(yīng)裝置、監(jiān)控裝置等設(shè)施使用是否正常；樓道內(nèi)滅火器型號、有效期是否符合要求；樓梯口應(yīng)急燈是否定期檢查使用效果；安全通道是否暢通，有無堆放雜物，停放自行車等現(xiàn)象，安全通道上下出入口大門有無上鎖；消防車道是否被自駕車占用等等。
6、廣泛開展安全教育普及安全知識。不定期組織高層住宅居民進行消防安全演練，使居民能夠正確掌握火災(zāi)的撲救方法和逃生技巧，熟悉高層建筑內(nèi)部的消防設(shè)備，實地了解一旦發(fā)生火災(zāi)時應(yīng)注意的問題。此外，還可通過社區(qū)安全講座、安全宣傳展覽以及 “11·9”消防日等活動，來提高物業(yè)管理者和社區(qū)居民的安全防范意識。
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